銀行先生結清ptt 信用不良-整合貸款申辦程序為何
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
【吳文哲報導】因為能夠訓練海馬迴，運動可以預防失智，就連走路也能幫助腦細胞從輕度認知障礙中恢復。然而，到底要走多遠，才能達到預防的效果？又有哪些運動同樣也適合拿來鍛鍊海馬迴？
「海馬迴就像是裝載記憶的碗。」韓國神經科醫師李恩雅（이은아）解釋，當記憶力開始出現下降的徵兆，就可能罹患輕度認知障礙，必須透過訓練海馬迴細胞來達到預防失智，「雖然一般腦細胞一旦損傷就無法再生，但最近研究顯示，只要透過反覆訓練，海馬迴細胞也會慢慢生長。」
運動防失智：每天走1.6公里「背單字」
除了曾經透過老鼠實驗，證實運動能夠讓海馬迴細胞生長，根據研究顯示，每天只走1.6公里，罹患失智的機率就會下降48%。因此，李醫師也建議，若想要預防失智，每天至少就應該要走1.6公里。
此外，在過程中也會建議進行記憶訓練，藉由給予腦細胞任務，刺激新的神經通路形成。李恩雅醫師建議，首先可以隨機先想16個單字，接著嘗試一個不漏地把它們背誦出來。「一開始不太可能全部背完，但不斷訓練之後就可以完成，接著就能嘗試倒過來背。」如果真的無法背誦，則可以嘗試背誦親友、家人的生日，同樣也能達到刺激海馬迴的目的。
跳舞失智風險降76% 社交舞最佳
不過就算是加了記憶訓練，走路本身的動作或許會太過單調，讓人感覺無聊。對於這些民眾，則可以嘗試跳舞，同樣能達到預防失智的目的。
「在英文中稱為Dance Movement Therapy。」李醫師解釋，就算是已經罹患失智的患者，只要每週花35~40分鐘、每週跳舞一次，連續持續9個禮拜，不論是認知能力、空間建構能力都會顯著上升，「就算是連續9週跳舞後，中斷5週左右，認知能力也會比完全沒有跳舞的人來得好，顯示跳舞的效果不會馬上消失。」
不只需要手作動作，腳也要跟著踏出對應的舞步。跳舞會運用到空間認知能力、建構能力等，並且要求腦細胞進行規劃動作的進行。李恩雅醫師解釋，規劃會運用到額葉細胞，對於失智患者的認知能力有很重要的影響。根據新英格蘭醫學雜誌內容，75歲以上的年長者，只要規律跳舞，失智的機率甚至會下降76%。
但要跳哪種舞比較好？已故神經學家卡茲曼（Robert Katzman）曾經指出，比起單人舞，例如狐步、華爾滋、搖擺舞（swing）等社交舞，因為必須根據共舞者的各種身體訊息，連續做出快速地應對，因此能夠迫使腦部定期重塑神經通路，因此也會需要更大的認知儲備與更繁複的神經突觸。若是過程中會更換舞伴，為了快速適應，對與腦細胞的刺激也會跟著倍增。
參考資料:
一邊跳舞一邊呼應舞伴，社交舞最預防腦筋退化
일주일에 한 번만 해도 치매를 극복할 수 있다?! - 치매를 부탁해#97
'이 만큼'만 걸어도 경도인지장애를 극복할 수 있다?! - 치매를 부탁해#96
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原文引自：失智風險降76％！最有效2種運動，讓你離失智越來越遠
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